Андрей1974 пишет:
Да охране необходимо контролировать хотя бы тех, кто через 2-ве калитки входит безпрепятственно и разгуливает потом по комплексу! А уже в домах все должны контролировать консьержи и при необходимости оперативно вызывать охрану!
Так для этого все охранники должны всех знать как минимум. Ну пока вопрос с финансами не утрясется все равно нет смысла поднимать вопрос с охраной. Охрана очень недешево нам выходила. Причем там люди были из охранной фирмы, которым на все это пофиг. Нормальную охрану нанимать еще дороже. Вообщем позже можно будет этот вопрос обсуждать с директором УК.
Андрей1974 пишет:Детсад -да, пусть гуляет , но они все в жилетках-это раз. Второе - родители детей из детского сада заходят с улицы Державина и поскай ждут своих детей там-там есть необходимое помещение-на территории комплекса родителям не проживающим в комплексе делать нечего!
Сам видел как родители проходили на территорию через наши калитки.
Андрей1974 пишет:С этим не могу не согласиться, но проще всего плыть по течению ничего не делая и я уверен что абсолютное большинство жителей поддержит усиление порядка на территории комплекса. До, как Вы говорите, "режимного объекта" доводить не надо , но сейчас у нас просто бардак и "проходной двор" в комплексе!
Насколько знаю, директор УК этим вопросом занимается. Скоро у него будет возможность по камерам отслеживать работу консъержей. Будет проще контролировать соблюдение инструкций консъержами. Вообще если видите неисполнение консъержами своих обязанностей, то стоит дать сигнал директору. Пусть либо показывает описание в должностной инструкции, либо наказывает.
Андрей1974 пишет:За калымы инженеров необходимы тупо штрафы! поставить камеры в каптерках-что бы было видно чем заняты !
Камеры=деньги. А денег не хватает. Существующие инженеры уже хорошо знают особенности и проблемы нашего комплекса, если их сильно гнобить, то можем остаться вообще без инженеров, останемся с новичками, которые вообще не в теме, что не даст нам никакого улучшения. Так что это не вариант.
Кстати, если вы слышали Федченко, то он вообще собирался сдавать наших инженеров в аренду, а деньги забирать
себе в счет оплаты долгов Стройхолдинга.
Андрей1974 пишет:Консьержей необходимо не менять , а при приеме объяснять четко требования и должестные инструкции давать подписывать. Но сначала их необходимо составить грамотно!!!
Ну так это как раз делали. Возъмите должностные инструкции, почитайте, внесите свои предложения, чего проще то? Сами же говорили, что не нужно плыть по течению. У нас есть своя УК, надо только помочь директору в правильном направлении работать, вот и все.
Андрей1974 пишет:
В 77/2 все тоже самое по сну и телевизорам и плюсом еще вчера мне сказали что там производство какое то на Б-1!!!! Что там вообще непонятные люди табунами на пассажирских лифтах едут куда угодно у всех НЕсобственников есть ключи от выхода на ул.Ермака , а соответственно и от всех калиток-и воняет там постоянно что то и шумит -жители на втором этаже в шоке от всего но ничего сделать не могут!!!
Ну так почему это никто не доносит до того же директора? Я например вообще об этом первый раз слышу.
Хотя, как я говорил, парковки это проходной двор. Так что эти лица могут через консъержей вообще не проходить.
А те проходы тоже планируются камеры, но там их 6 штук минимум, плюс прокладка линий, опять в деньги упирается.
Андрей1974 пишет:У Стройхолдинга было всего 2! объекта -это наш комплекс и на Советской один дом , который сдался 2 года назад, так что "последними задолбавшимися" мы быть никак не можем.
Я не знаю, я говорю то, что слышал. Может быть это говорили про владельцев Стройхолдинга, могли строить под другим названием.
Андрей1974 пишет:С этим я тоже согласен, но за год же можно было сделать хоть что нибудь?
Хоть что нибудь как раз делается.
Андрей1974 пишет:Ну и вообще как то доводить до людей то что делается (незнаю уже делается или нет)
Тут есть две проблемы. Директор не слишком доверяет web технологиям, поэтому не бежит чуть что выкладывать на сайт. Второе это то, что сайт нужно переделывать. Есть кому его переделывать, но вот бесплатно людям работать не хочется, опять же нужно деньги выделять. Мы не можем как Федченко бухнуть кучу денег собственников на разработку сайта сторонней компанией. Но этот вопрос потихоньку тоже двигается.
Андрей1974 пишет:потому что вот для всех это выглядит так -поменяли одно ворье на другое
Ворье это те кто ворует. В УК не то что не воруют, некоторые люди свои деньги вкладывают, что бы быстрее вопросы решались.
Стройхолдинг с Федченко они тоже не воры, по моему мнению, они просто мошенники. Так сказать, занимались законным изъятием средств, пользуясь несовершенством нашего законодательства.
В суды уже все готовят или даже подготовили.
Была задержка с тем, что из за нашей бюрократии пришлось ждать лицензию. А пока лицензия не выдана УК не имела право производить какие либо активные действия иначе штрафы от 50 до 150 тыс руб.
Объявления расклеивались, всех собственников обзванивали, письма рассылали. Кто то пошел платить, для кого то это все пофиг.
Сейчас директор обещал активно заняться вопросом с должниками, вроде бы теперь ничего задерживать не должно.
