Озеленение и прочее благоустройство территории возле дома

Прошу прощения за поздний ответ. Правление голосовало без аргументации. был только 1 голос за - угадайте, чей. Возможно, расходы в несколько сотен с квартиры показались сильно высоки.

Василий, а какова аргументация правления? можно ли вынести вопрос на всеобщее голосование без них? если большинство будет за, то они не смогут это не принимать во внимание.

Вчера прошло обсуждение проекта на правлении ТСЖ. Итог таков: правление отказалось принимать комплексный проект благоустройства, рекомендовав подготовить для общего голосования лишь "урезанный" вариант проекта - работа на участке между 3 домами и рядом с домом 77/1, где планируется организация альпийской горки. остальные газоны и территории "могут подождать" следующего года. Вопрос с установкой инвентаря - теннисных столов, турникета и качелей пока повис.

iren, да в общем нечего пока делить: у нас есть только участок между нашими тремя домами где общая зона. Это пока. Как закончится стройка и уберут забор можно будет думать об участке где сейчас земля. А пока идет стройка - нет. так что вариантов пока нет - зона останется общей. Рад бы по другому както, да не могу пока.

Василий. Спасибо за ответ. То, что будет озеленение нашего двора - это просто замечательно. Я полностью соглашаюсь с тем, что дролжны быть нормальные газоны и какие-то деревья, способные выжить в нестандартных условиях (над парковкой). Но всё-таки, для меня непонятно разделение игровых зон для малышей и подростков (из выложенной схемы вообще непонятно, где и что должно находится). Где качельки, а где турники При этом, основной вопрос всё-таки в том, где ребятня старше пяти лет будет играть в футбол, не боясь попасть в головы малышей.

Согласен.

Василий, а смысл тогда сейчас разбрасывать землю, сеять траву, если потом потребуется переделывать газоны?

Работы по благоустройству двора ведет сейчас ТСЖ своими силами. разбросали землю, посадили семена травы. Однако реально этих мер не достаточно, так как требуется переустройство газонов - нужен дренаж и т.п. Кроме того, мое мнение, что ухаживать за растениями должны профессионалы, а не дворники.
Однако пока мы с вами не утвердим смету проекта на комплексные работы по благоустройству - это все, что мы можем своими силами. Сейчас проект в целом уже готов, составлена смета, после одобрения Правлением будет вынесен на голосование жильцов.

Работы по озеленению проводятся не сотрудниками нашей фирмы,и я не могу сказать делается ли там все по технологии как мы рекомендуем,с учетом особенности вашего дворового пространства.

А кто-нибудть может подсказать.ч то сейчас происходит с озеленением? Оно идет по новому плану или просто как бог на душу положит? Или мы снова свои деньги в замлюзакапываем и потом все будет переделываться?

Здравствуйте,мы подготовили все необходимые документы,подготовим экспертное обоснование о необходимости работ,и будем ждать решений.
Alina Sokolova, да это миндаль и он растет в нашем регионе.

Писал выше: елки сдохнут все равно, а если не сдохнут могут упасть кому нибудь на голову при сильном порыве ветра

Василий
елки даже живые выдернуть?

Попросил чтобы считали миндаль. Елки выдернем, воткнем миндаль.

Василий
Как это ни странно, но, похоже, что это миндаль! Я не думала, что он растет в этих широтах да еще и в виде кустарника. Но, судя по всему - именно он:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]
МИНДАЛЬ Мелколистный кустарник,до 2 м высоты. Цветет рано (в конце мая) и обильно ,цветы розовые. Цветение длится 10 дней. Крона густая, шаровидная, ветви прямостоячие, с укороченными побегами, покрытыми узкими ланцетовидными листьями (до 6 см). Плоды-костянки, округло-яйцевидной формы, покрыты войлочно-мохнатым опушением, желто-песчаной окраски с серыми бочками. Как раноцветущий кустарник он рекомендован для использования в декоративных насаждениях. Зимостоек, засухоустойчив.

sneg
ну вот сейчас подрядчик переделывает уже составленную калькуляцию в смету, убирает ненужные работы от которых решили отказаться и добавляет новые нужные, а так же корректирует план и готовит экспертное обоснование необходимости проведения работ. Ориентировочно Гринстайл закончит эту работу на этой неделе. Далее документ должен пройти утверждение Правлением ТСЖ для вынесения его на общее голосование жильцов, поскольку Правление ТСЖ не имеет права самостоятельно решать такие вопросы. Надеюсь, что это заседание пройдет на следующей неделе. Как долго продлится голосование жильцов и с каким результатом оно пройдет - я не знаю. Могу только надеяться, что жильцы одобрят дополнительные расходы. Далее, если все ок, то заключаем договор с подрядчиком и он начинает работать.

Alina Sokolova
Фото давайте, попробуем посмотреть. Крыши шахт пока не трогали, давайте уж решим чтобы то что под ногами было ОК, а с этим во второй этап на будущий год!

sneg
Василий очень верно написал - наш двор это огромный цветочный горшок, здесь и вправду сложно что-то вырастить. Исходя из опыта, если брать озеленение на естественных грунтах, то для придания приличного вида территории надо от трех лет. До этог времени все только приживается. Думаю, что учитывая сложности нашей местности и возможные пересадки и замены растений, то потребуется 4-5 лет. Так что не гоните лошадей, это процесс небыстрый.
Сейчас ситуацию можно исправить только однолетниками и кашпо. Кустарники и многолетники пока не будут выполнять декоративных функций.

Василий
По поводу озеленения на вент. шахтах. Как-то проскакивало сообщение о том, что на них будут высажены лианы. Не знаю, сделали это или нет, но мысль сама по себе очень неплохая - засадить крыши не просто газонной травкой, а свисающими растениями.
Я, к сожалению, не знаю, какие лианы хорошо живут в Сибири, у меня данные только по южным растениям, но уверена, что такие есть и наши дизайнеры обязательно должны такие знать.

Dj дворе дома, куда отвожу ребенка в садик, сейчас цветут обалденно красивые кусты - еще почти без листьев, а ветки сплошь усыпаны небольшими розовыми цветами - выглядит как японская сакура в миниатюре. Бутоны темно-розового или бордового цвета, распустившиеся цветы - нежно-розовые.
Может быть, наши ландшафnyst дизайнеры знаю, что это такое? Могу завтра сделать фото, если нужно.
Было бы очень здорово использовать такие в озеленении территории - еще ничего не выросло, а там такая цветущая красота!

Василий, когда в этом году начнутся работы по благоустройству и когда планируется окончание работ? Очень хочется красивый двор.

iren,
вопрос не в том, что мы привлекали специалистов чтобы они сказали что делать, а в том, чтобы сказали как сделать и помогли сделать правильно. Наверное, вы могли заметить, что часть травы и других растений у нас сдохли. Дело в том, что выращивать растения на искусственных основаниях не так просто, а наш двор - это именно искусственное основание, то есть крыша парковки. Таким образом, задача по озеленинию может быть рассмотрена как выращивание зелени в очень большом "горшке", площадью около 1000 м2. Само тут у нас расти ничего не будет, и, если мы хотим приличный двор, нам надо соблюсти правильно несколько параметров при организации тут зелени: частота и обили полива, количество земли под ратениями (глубина), наличие дренажа для правильного водоотведения, рыхление (?) и прочее.
Дальше. Что изменится: будет переделан газон так, чтобы трава росла и не погибала. Вместо желтой травы кусочками будет зеленая трава везде. Будут сделаны правильно склоны, так, чтобы не торчала сетка, а росла трава на них. Будет организована альпийская горка на месте кучи земли рядом с 77/1. Будут высажены десятки кустарников и тысячи однолетников. Елки будут выкорчеваны (так как крупномеры в этом "кашпо" жить не будут, а если и выживут чудом то с такими ветрами есть риск что они кому-нибудь на голову прилетят), заменены на кустарники. Будут поставлены более 10 кашпо по территории. Будет установлен турник с баскетбольной сеткой, 2 теннисных стола для настольного тенниса, детская качеля. Все эскизы - выше.
Само ограждение ТСЖ сносить или что-то с ним делать не имеет возможности, так как это капитальная постройка, а ТСЖ занимается только эксплуатацией уже построенного. Так что это, по всей видимости, останется на месте. Что касается участка напротив 77/4, то пока не будут закончены строительные работы и не будет демонтирован забор, то этот участок в проект благоустройства входит только в плане вывоза этой кучи земли с него, и не более. В следующем году, я надеюсь, мы сможем рассчитывать на этот участок.

Добрый вечер.
Просмотрев эскиз благоустройства,не совсем понятно, что должно измениться.
Если не сложно, прошу пояснить. То, что необходимо посадить однолетние растения и поставить вазоны, можно было понять без привлечения сторонней организации. Более интересно было бы увидеть варианты по организации игровой зоны. Разделении её, например, на малышковую и для детей более старшего возраста (более 5 лет). В настоящее время остро стоит проблем совмещения интересов в детей этих возрастов. Когда на одной территории (не очень большой ) гуляют малыши и играют в футбол дети более старшего возраста . При этом (я как мам малыша) понимаю, что дети в этом не виноваты и всем нужно играть. Как мама будущего чемпиона , я осознаю, что футбол – это очень полезная игра и нужна нашим детям. Поэтому сейчас приходится бегать за своим малышом, оберегая его голову от случайного попадания мяча .

В связи с этим вопросы и преложения:
1. Для чего нужно ограждение детской зоны? На которой посажено несколько чахлых ёлочек и которая вытоптана на несколько раз? Если предполагалось, что оно спасёт от ветра, то это не так (проверено на опыте ) Может быть есть какая то тайна? )

2. Если никакой функциональной нагрузки она не несёт, то не проще ли снести эту стенку и сделать нормальную детскую площадку, состоящую из:
- малышковой зоны (практика показывает, что много места не нужно), состоящую из песочницы, пары качелек, горки и может быть использованных покрышек.
- спортивной зоны, состоящей из турников, брусьев и т.п.
- игровой зоны (мини-футбольное поле, огороженное сеткой и с парой ворот). Можно рассмотреть вариант организовать её на месте земляной кучи между домами 77/2 и 77/4.

Liss29, Василий
Кстати, почему невозможно увидеть второй проект я тоже не поняла. отсканировать сложно А3? Ну, во-первых, можно сосканировать по частям и собрать потом, если проблемы с собиранием - вышлите части мне, я соберу. Во-вторых, можно его СФОТОГРАФИРОВАТЬ, будет то же что скан.

Василий, предлагаю сделать возли лифтов на недельку объявление о форуме, чтоб людям в глаза бросалось.

Интернет, конечно, не диковинка, но более чем уверена, что добрая половина наших жильцов даже понятия не имеет о существовании сайта и тем более этой темы в форуме. Активность проявляют 5-7 человек... Кроме того, есть второй вариант проекта, который невозможно выложить здесь, а увидеть бы хотелось...

Все что есть, тут выложено. Вообще, сама визуализация обычно оплачивается, а подрядчику ТСЖ пока не заплатило (так как нет в смете соответствующих расходов пока). Поэтому у нас есть план - чертеж, который размещен в этой теме. Обсуждать проект в оффлайновой версии, конечно, можно, но не представляю себе как со всем этим работать. Да и интернет в общем-то уже давно не диковинка, так что я думаю, что кому интересно, тут уже давно все высказали!

Что касается батутов, то надувной точно не подходит, так как он требует постоянной работы двигателя для надува и электропитания и тому подобное, а вот как представлен ниже, можно посмотреть, если возможно закрепить и если будет одобрено правлением, можно попробовать!

Доброе время суток! Хотелось бы увидеть проект более детально - со всеми чертежами и планами размещения оборудования, в идеале с визуализацией.
Проекты можно разместить на вахтах каждого дома, чтобы все жильцы могли ознакомиться и высказать свои пожелания.